Amministrazione condominio

Balconi: la manutenzione come va ripartita?

Scritto da: Acon AssociazioneScritto il: Giu 12Categorie: , , No Comments
Balconi: la manutenzione come va ripartita?

Balconi: la manutenzione come va ripartita?

Amministrazione condominio, Ristrutturazioni, Sentenze e normative
In caso di lesioni derivanti da caduta di frammenti dei balconi, la Cassazione afferma con sentenza 7665/2019 che è il proprietario dell’appartamento ad essere responsabile in caso di lesioni . Il problema è che il proprietario non è totalmente autonomo...
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Agente immobiliare: permane l’incompatibilità col ruolo di amministratore

Scritto da: Acon AssociazioneScritto il: Mag 27Categorie: , No Comments
Agente immobiliare: permane l’incompatibilità col ruolo di amministratore

Agente immobiliare: permane l’incompatibilità col ruolo di amministratore

Amministrazione condominio, Sentenze e normative
Il Ministero dello sviluppo economico ha stabilito che l’incompatibilità tra agente immobiliare e amministratore di condominio permane, nonostante il recente allineamento alla direttiva europea. Con la nota del 22 maggio 2019 infatti, il MISE specifica...
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Cessione del credito: on line la piattaforma dell’Agenzia delle Entrate

Scritto da: Acon AssociazioneScritto il: Mag 16Categorie: , , No Comments
cessione-del-credito

Cessione del credito: on line la piattaforma dell’Agenzia delle Entrate

Adempimenti fiscali, Amministrazione condominio, Risparmio energetico
L’Agenzia delle Entrate ha messo on line la piattaforma per la cessione del credito: i cessionari potranno quindi accettare o rifiutare le cessioni comunicate dagli amministratori di condominio. In caso di accettazione, all’interno del proprio cassetto...
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Quando l’amministratore di condominio è anche datore di lavoro?

Scritto da: Acon AssociazioneScritto il: Mag 02Categorie: , No Comments
datore-di-lavoro

Quando l’amministratore di condominio è anche datore di lavoro?

Amministrazione condominio, Sentenze e normative
L’amministratore di condominio diventa datore di lavoro quando ricorrono i presupposti indicati dal decreto 81, che all’art. 2 definisce sia il datore di lavoro che il lavoratore. Tale ipotesi si verifica quando l’amministratore gestisca un condominio...
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Riscaldamento centralizzato: come vanno ripartite le spese in caso di distacco?

Scritto da: Scritto il: Apr 15Categorie: , No Comments
riscaldamento-centralizzato

Riscaldamento centralizzato: come vanno ripartite le spese in caso di distacco?

Amministrazione condominio, Risparmio energetico
Cosa accade nel caso in cui un condòmino si distacchi dal riscaldamento centralizzato? Il codice civile all’art. 1118 specifica che è facoltà del condomino rinunciare all’utilizzo dell’impianto di riscaldamento, ma a tre condizioni....
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Ascensore in condominio anche senza permesso di costruire

Scritto da: Acon AssociazioneScritto il: Mar 07Categorie: , No Comments
installazione ascensore condominio

Ascensore in condominio anche senza permesso di costruire

Amministrazione condominio, Sentenze e normative
Il Tar della Regione Lombardia con sentenza n° 2065 del 2018, ha deliberato sulla installazione dell’ascensore in condominio in assenza di permesso di costruire. Il Tar sostiene che l’orientamento giurisprudenziale è da tempo concorde nel ritenere...
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Contratto di appalto in condominio: la responsabilità dell’amministratore

Scritto da: Scritto il: Nov 06Categorie: No Comments
ristrutturazioni

Contratto di appalto in condominio: la responsabilità dell’amministratore

Amministrazione condominio
In condominio viene molto utilizzato il contratto d’appalto, in generale per la realizzazione di opere o servizi come ristrutturazioni delle parti comuni oppure servizi di pulizia. I contratti di appalto sono materia di competenza dell’assemblea...
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