Obblighi amministratore condominio

Articolo 1120 e 1117 ter codice civile incongruenze per il condominio

Articolo 1120 e 1117 ter: con la riforma del condominio del 2012, il legislatore ha sia modificato l’originaria disciplina delle innovazioni sia introdotto una particolare ipotesi di innovazione consistente nel cambio di destinazione di uso dei beni...
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Ritenuta d’acconto condominio quando si può utilizzare per i pagamenti

Ritenuta d’acconto condominio: possibile o meno utilizzarla per i pagamenti condominiali? Secondo il D.P.R. 600/1973, il Condominio è un sostituto d’imposta e Il sostituto d’imposta, dunque, è obbligato al pagamento di imposte in luogo del...
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Art. 1136 c.c. , assemblee condominiali: differenza tra quorum costitutivo e deliberativo

L’Art 1136 c.c.  introduce l’istituto del quorum delle assemblee condominiali, ossia la presenza minima necessaria affinché l’assemblea di condominio sia validamente costituita e possa deliberare sulle questioni poste all’ordine del giorno....
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Amministratori di condominio esenti da colpe se condomini non convocati in assemblea

Condomini non convocati in assemblea, gli amministratori di condominio, secondo la corte di cassazione, non sono colpevoli. Tale responsabilità è propria invece del presidente di assemblea il quale dovrà assicurarsi che la richiesta di convocazione...
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Aggiornamento amministratore condominio: si avvicina la scadenza per il 2019

La formazione periodica di aggiornamento amministratore condominio è introdotta come obbligatoria dalla legge n°220/2012, modificata dal DL 145/2013. La legge che poi ha regolamentato nello specifico le modalità di adempimento dell’aggiornamento...
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Il compenso dell’amministratore di condominio come si calcola?

In questo articolo affronteremo i criteri con i quali viene calcolato il compenso dell’amministratore di condominio. La figura dell’amministratore è stata disciplinata in maniera più completa con la riforma del condominio. La Legge 220/2012...
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Condomino moroso: spese condominiali non pagate

Quali sono le procedure da attivare in caso di condomino moroso? In caso di spese condominiali non pagate dall’inquilino spesso è sufficiente una lettera di sollecito da parte dell’amministratore. Se la lettera è inefficiente occorre l’intervento...
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