Sentenze e normative condominio - Acon AssociazioneAcon Associazione

Balconi: la manutenzione come va ripartita?

Scritto da: Acon AssociazioneScritto il: Giu 12Categorie: Amministrazione condominio, Ristrutturazioni, Sentenze e normative No Comments

Balconi: la manutenzione come va ripartita?

Amministrazione condominio, Ristrutturazioni, Sentenze e normative

In caso di lesioni derivanti da caduta di frammenti dei balconi, la Cassazione afferma con sentenza 7665/2019 che è il proprietario dell’appartamento ad essere responsabile in caso di lesioni . Il problema è che il proprietario non è totalmente autonomo...

Agente immobiliare: permane l’incompatibilità col ruolo di amministratore

Scritto da: Acon AssociazioneScritto il: Mag 27Categorie: Amministrazione condominio, Sentenze e normative No Comments

Agente immobiliare: permane l’incompatibilità col ruolo di amministratore

Amministrazione condominio, Sentenze e normative

Il Ministero dello sviluppo economico ha stabilito che l’incompatibilità tra agente immobiliare e amministratore di condominio permane, nonostante il recente allineamento alla direttiva europea. Con la nota del 22 maggio 2019 infatti, il MISE specifica...

Quando l’amministratore di condominio è anche datore di lavoro?

Scritto da: Acon AssociazioneScritto il: Mag 02Categorie: Amministrazione condominio, Sentenze e normative No Comments

Quando l’amministratore di condominio è anche datore di lavoro?

Amministrazione condominio, Sentenze e normative

L’amministratore di condominio diventa datore di lavoro quando ricorrono i presupposti indicati dal decreto 81, che all’art. 2 definisce sia il datore di lavoro che il lavoratore. Tale ipotesi si verifica quando l’amministratore gestisca un condominio...

Ristrutturazione in condominio e 770

Scritto da: Scritto il: Apr 08Categorie: Adempimenti fiscali, Ristrutturazioni, Sentenze e normative No Comments

Ristrutturazione in condominio e 770

Adempimenti fiscali, Ristrutturazioni, Sentenze e normative

I lavori di ristrutturazione su parti comuni del condominio non vanno riportati dall’amministratore nella dichiarazione dei redditi. Questo nel caso in cui la banca effettui la ritenuta in sede di pagamento. Il chiarimento arriva dall’Agenzia...

Ascensore: facciamo il punto sulla normativa

Scritto da: Scritto il: Mar 27Categorie: Ristrutturazioni, Sentenze e normative No Comments

Ascensore: facciamo il punto sulla normativa

Ristrutturazioni, Sentenze e normative

Per chi amministra un condominio dotato di ascensore è indispensabile conoscere la normativa che regola l’impiego di questi dispositivi, per proteggersi da danni a cose o a persone in caso di malfunzionamento. Dopo un lungo processo normativo,...

Ascensore in condominio anche senza permesso di costruire

Scritto da: Acon AssociazioneScritto il: Mar 07Categorie: Amministrazione condominio, Sentenze e normative No Comments

Ascensore in condominio anche senza permesso di costruire

Amministrazione condominio, Sentenze e normative

Il Tar della Regione Lombardia con sentenza n° 2065 del 2018, ha deliberato sulla installazione dell’ascensore in condominio in assenza di permesso di costruire. Il Tar sostiene che l’orientamento giurisprudenziale è da tempo concorde nel ritenere...

Le nuove norme antincendio per i condomìni

Scritto da: Scritto il: Feb 28Categorie: Sentenze e normative No Comments

Le nuove norme antincendio per i condomìni

Sentenze e normative

E’ stato pubblicato in GU il DM del 25 gennaio 2019, che aggiorna il DM 246/1987 in materia di misure di prevenzione antincendio nei condomìni. La novità introdotta dalla normativa è la modulazione in base all’altezza antincendi dell’edificio....

L’isola ecologica in condominio

Scritto da: Scritto il: Feb 02Categorie: Amministrazione condominio, Sentenze e normative No Comments

L’isola ecologica in condominio

Amministrazione condominio, Sentenze e normative

la collocazione dell’isola ecologica in condominio va fatta se possibile, in adiacenza al relativo immobile, in area privata o condominiale. Questo è ciò che emerge da alcuni casi di specie passati in giudicato con sentenza di diversi TAR regionali,...

Condomini morosi: esecuzioni mobiliari o immobiliari?

Scritto da: Acon AssociazioneScritto il: Gen 29Categorie: Sentenze e normative No Comments

Condomini morosi: esecuzioni mobiliari o immobiliari?

Sentenze e normative

In caso di condomino moroso, per scegliere lo strumento più efficace e meno dispendioso, occorre valutare i pro e i contro. Occorre inoltre analizzare se il mancato pagamento è un fenomeno isolato e dal carattere episodico, oppure la conseguenza di...

In arrivo il primo Codice di condotta per la Privacy in ambito condominiale

Scritto da: Scritto il: Nov 23Categorie: Sentenze e normative No Comments

In arrivo il primo Codice di condotta per la Privacy in ambito condominiale

Sentenze e normative

Il GDPR deve essere applicato rigidamente anche in condominio e gli studi di amministrazione devono provvedere ad un’adeguata protezione dei dati sensibili. Il progetto per il primo Codice di condotta sul trattamento dei dati personali in ambito condominiale,...