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Un nuovo portale per gli immobili con il bollino dei notai

Un nuovo portale per gli immobili con il bollino dei notai

È ufficialmente online il portale «Avvisi notarili» (www.avvisinotarili.it), realizzato dal Consiglio nazionale del notariato, che ospita immobili in vendita già verificati e certificati dal notaio. All’interno del portale, infatti, tutti gli immobili avranno il bollino di garanzia del notaio, che attesta l’avvenuta verifica dei requisiti di conformità, e l’effettuazione dei controlli preventivi volti ad evitare la nascita di contenzioni futuri.

Al momento il sito raccoglie gli immobili e i beni mobili in vendita provenienti da dismissioni di enti pubblici e procedure dei tribunali. Il progetto però è aperto e pronto a ospitare anche gli annunci di vendita degli operatori del settore e dei privati, con o senza asta notarile telematica.

La novità portata da «Avvisi notarili» è che, per la prima volta sul web, gli avvisi pubblicati dagli operatori del settore saranno preventivamente controllati dal notaio, con l’obiettivo di evitare il nascere di contenziosi tra le parti attraverso l’esame della documentazione.

Sul sito l’immobile sarà dotato di una corretta fotografia dello stato giuridico, con visura ipo-catastale da parte del notaio, verifica dei dati e di eventuali trascrizioni pregiudizievoli. Potrà essere effettuata anche una eventuale verifica dello stato urbanistico ed edilizio: ogni avviso indicherà se su quell’immobile è stato effettuato o meno l’accertamento di un tecnico qualificato e, nel caso, con quale esito. Conterrà persino la documentazione esaustiva per la stipula del rogito notarile (titoli di proprietà, catastali, Ape, e ogni documento necessario alla stipula), evitando in questo modo l’insorgere di imprevisti e contestazioni e garantendo trasparenza e sicurezza in tutta la procedura d’acquisto.

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